安心・安定それが信頼

オーナー様のビル・マンション・アパート等の賃貸運営業務と建物管理業務を丸ごと請け負う仕組みが財成の管理代行システムです。
オーナー様(委託者)と財成(受託者)の間で「建物管理業務委託契約」を結び、オーナー様の代理として、ビル・マンション・アパート等の賃貸運営と建物の業務全般を代行いたします。

管理代行システム

オーナー様は毎月「家賃」を受け取るだけ

入居募集から退居立ち合いなどを行います。

入居者の募集

地域密着型の財成が誇る集客力、広報戦略により確実な入居募集を行っています。

入居者の選定

財成ならではの選定基準と専門スタッフによる調査を行い、良客が多い安心の入居者システムを確立しています。

ご契約

オーナー様の代行をいたします。法律上の不安もなく迅速かつ適切な契約を行います。

入居者立ち合い

物件の点検から厳密な敷金の計算、物件の再評価までの専門知識お必要な業務は一切当社の専門スタッフが行います。

クレーム処理

一切オーナー様の手を煩わしません。オーナー様の信用を大切に代行致します。

コンピューター管理

オーナー様は毎月家賃を受け取るだけ。明細書と精算書で一ヶ月の収支も一目瞭然。

建物メンテナンス

本体及び付随設備(エレベーター・貯水槽等)の保守・点検・修繕手配、外壁・ガラス等の定期点検等。管理業務を総合的に捉え、新しい体系を確立。

家賃滞納保障管理システム

毎月の賃料をご精算時に、賃料・共益費等の滞納があった場合、財成が滞納賃料をお支払いし、オーナー様にご送金させて頂くシステムです。当システムをご利用頂くことで、オーナー様は滞納に対するリスクを負うことがなく、安心感のある賃貸経営が実現できます。

一括借上システム

アパート・マンションの一括借上げで、空室の心配なし。オーナー様の煩わしい賃貸管理業務の代行をすべて財成が引き受けます。

オーナー懇親会

財成では、オーナー様を主体としました懇親会を(忘年会・旅行等)を年数回催しております。コミュニケーションを図る事により、オーナー様とのより良い関係及び更なる躍進を図りたいと思います。

オーナー様からのご依頼

調査・査定

入居者募集

入居者審査

契約

クレーム対応等室内入居者管理

契約更新

解約立会・精算リフォーム

再募集

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